Omgevingsvergunning (ver)bouwen of slopen

Een aanvraag doen

Meer over wonen, bouwen en verbouwen

Als je het niet eens bent met een plan of een besluit of als je schade lijdt

Als je gaat verbouwen of slopen, heb je meestal een omgevingsvergunning nodig. De omgevingsvergunning geeft toestemming op het gebied van wonen, ruimte, milieu en natuur. Bijvoorbeeld als je je huis wilt verbouwen, of een grote boom wilt kappen.

Op 1 januari treedt de Wet kwaliteitsborging voor het bouwen (Wkb) in werking. Met de Wet kwaliteitsborging voor het bouwen (Wkb) verbetert de bouwkwaliteit en is er meer controle tijdens de bouw. Voor bepaalde eenvoudigere bouwwerken verdwijnt het technische deel van de bouwvergunning. In plaats daarvan doe je voor dat technische deel een bouwmelding. Ook zet je een kwaliteitsborger(link naar uitleg kwaliteitsborger) – een onafhankelijke controleur – in die van plan tot oplevering meekijkt en controleert. Zo worden alle technische eisen gecheckt. Dit voorkomt fouten en geeft je als opdrachtgever meer bescherming.

Informatie en formulier voor het aanvragen van een vooroverleg bouwen/verbouwen

Als je gaat (ver)bouwen of slopen heb je meestal een omgevingsvergunning nodig. Een omgevingsvergunning geeft je toestemming op het gebied van wonen, ruimte, milieu en natuur. Bijvoorbeeld als je je huis wilt verbouwen of een grote boom wilt kappen.

Als je een nieuw huis gaat bouwen, moet je rekening houden met de nieuwe wetgeving. Denk aan aardgasvrij en energieneutraal bouwen. Kijk voor meer informatie over duurzaamheid op www.raalte.nl/energieloket.

De vraag naar woningen in onze gemeente is groot. Daarom bouwen we de komende tien jaar 3.000 nieuwe woningen. De hele gemeente groeit mee. Nieuwbouw betekent kansen: voor starters, doorstromers én voor de toekomst van onze scholen, winkels en verenigingen. De eerste 700 woningen zijn al in aanbouw. Benieuwd wat er speelt in jouw dorp? Bekijk de beschikbare bouwkavels en plannen.

In dit formulier kun je aangeven wanneer je start met een activiteit. En je kunt aangeven wanneer je klaar bent met een activiteit. 

Heeft u een (verdacht) asbestdak? De gemeente Raalte ondersteunt u bij het verwijderen van uw asbestdak. 

Sinds 1 januari 2024 werken we met de nieuwe Omgevingswet. De Omgevingswet bestaat uit alle regels die gelden voor de fysieke leefomgeving. Voorheen waren deze regels nog versnipperd over veel verschillende losse wetten.

Wil je voor het eerst een woning kopen, maar kun je net niet genoeg hypotheek krijgen? Dan heb je misschien recht op een starterslening. 

Voor het tijdelijk verhuren van een woning op basis van de Leegstandwet heb je een vergunning nodig.

Als je een bouwplan hebt, moet je controleren of de plannen in het omgevingsplan passen. Ook als je alleen met een deel van het gebouw aan de slag wilt, zoals een schoorsteen, balkon of erker. Of als je een bestaand gebouw op een andere manier wilt gebruiken.

Soms heeft de gemeente een plan of neemt zij een besluit waar je het niet mee eens bent. Je kunt dan je mening geven. Dit heet zienswijze. Je kunt jouw zienswijze bijvoorbeeld indienen als je buurman bouwplannen heeft en je het daar niet mee eens bent. Of als je het niet eens bent met een wijziging van het omgevingsplan van de gemeente.

De gemeente kan een bestemmingsplan wijzigen of een omgevingsvergunning afgeven waardoor je schade lijdt. 

Bij de gemeente kun je archiefstukken over objecten aanvragen. Dat kan bij voorbeeld een kopie van een bouwtekening, een bodemonderzoek of andere milieurelevante gegevens zijn.

Wil je graven voor kabels en leidingen in de openbare ruimte van de gemeente Raalte? Vraag dan een vergunning aan. In sommige gevallen is het voldoende om alleen een melding te doen.

Toptaken

Als je gaat (ver)bouwen of slopen heb je soms een omgevingsvergunning nodig. Bekijk het stappenplan om te zien wat daarbij komt kijken.

(Ver)bouwen of slopen

Omgevingsvergunning (ver)bouwen of slopen

Een aanvraag doen

Meer over wonen, bouwen en verbouwen

Als je het niet eens bent met een plan of een besluit of als je schade lijdt

Maak een afspraak

Openingstijden balies

Neem contact met ons op

Telefoon	0572 34 77 99 (ma t/m vr - 8:30 uur tot 17:00 uur)
E-mail	info@raalte.nl
Postadres	Postbus 140, 8100 AC Raalte
Bezoekadres	Gemeentehuis: Zwolsestraat 16, Raalte Gemeentewerf: Enkstraat 27, Raalte

build-reside icon(Ver)bouwen of slopen

Omgevingsvergunning (ver)bouwen of slopen

Een aanvraag doen

Meer over wonen, bouwen en verbouwen

Als je het niet eens bent met een plan of een besluit of als je schade lijdt

(Ver)bouwen of slopen