default iconLet op! Vanaf 1 januari gelden er nieuwe regels voor bouwen en verbouwen

Op 1 januari 2024 treden de Omgevingswet en de Wet kwaliteitsborging voor het bouwen (Wkb) in werking. De Omgevingswet is de wet die alles regelt voor de ruimte waarin we wonen, werken en ontspannen: de leefomgeving. Het doel van de Wkb is het verhogen van de kwaliteit van bouwwerken.

Nu controleert de gemeente vooraf of een bouwplan aan de regels voldoet. Na invoering van de Wkb wordt dit bij bouwwerken met een laag risico (gevolgklasse 1) gedaan door een onafhankelijke partij. Dit noemen we een kwaliteitsborger.

Op 1 januari 2024 gaat de nieuwe Omgevingswet in. De Omgevingswet bestaat straks uit alle regels die gelden voor de fysieke leefomgeving. Op dit moment zijn deze regels nog versnipperd over veel verschillende losse wetten.

De fysieke leefomgeving gaat over alles wat je ziet, ruikt en hoort in de gemeente Raalte. Je komt bijvoorbeeld met de Omgevingswet in aanraking als jij of de buren gaan (ver)bouwen of slopen. Op deze pagina lees je wat de komst van de nieuwe wet inhoudt en wat dat betekent.

Met de Wet kwaliteitsborging voor het bouwen (Wkb) verbetert de kwaliteit bij de voorbereiding en is er meer controle tijdens de bouw. Voor bepaalde eenvoudigere bouwwerken verdwijnt het technische deel van de bouwvergunning. In plaats daarvan doe je voor dat technische deel een bouwmelding. Ook zet je een kwaliteitsborger – een onafhankelijke controleur – in die van plan tot oplevering de kwaliteit controleert. Op deze pagina lees je meer over de Wkb

Eerst controleerde de gemeente vooraf of je plannen aan alle eisen voldeden. Onder de Wkb controleert de kwaliteitsborger voor en tijdens de bouw, en bij de oplevering.  In een borgingsplan geeft de kwaliteitsborger aan wat er moet gebeuren zodat jouw bouwproject uiteindelijk aan alle technische bouwregels voldoet. Vervolgens houdt de kwaliteitsborger de aannemer in de gaten op de bouwplaats. Op deze pagina lees je meer over de rol van de kwaliteitsborger.