In Heino is behoefte aan woningbouw. Samen met het dorp is bepaald waar deze woningen komen. Een kopgroep, bestaande uit zeven vertegenwoordigers van het dorp en drie gemeenteambtenaren, heeft het participatieproces begeleid en een eindadvies voor het gemeentebestuur opgesteld. Het gemeentebestuur heeft dit advies overgenomen. Uit dertien kansrijke woningbouwlocaties bleek locatie Molenweg de meeste geschikte. Hier is ruimte voor circa 100 woningen voor verschillende doelgroepen en in diverse prijsklassen.
Wat gaat er gebeuren?
De gemeente heeft de benodigde grond aangekocht. De volgende stap is het ontwikkelen van een stedenbouwkundig ontwerp. Dit doen we samen! Hoe moet de nieuwe wijk eruitzien? Wat vindt u daarbij belangrijk? Eenieder kon dit via een online enquête aangeven. De enquête was ingedeeld in thema’s, zoals duurzaamheid, groen, water en speelvoorzieningen. De informatie uit de enquête wordt gebruikt om een schetsontwerp te ontwikkelen. Dit verzorgt stedenbouwkundig bureau Vollmer & Partners.
De enquête is ruim 380 keer ingevuld. Thema’s als duurzaamheid, landelijk, groen, dorps karakter sprongen er onder andere positief uit. We zijn met een groep van 25 belangstellenden en omwonenden in gesprek gegaan over de uitgangspunten voor de nieuwbouwlocatie. Vollmer & Partners gaat aan de slag met de opgehaalde input.
Update
De ontwikkeling van het stedenbouwkundig plan loopt helaas enige vertraging op. Op dit moment worden aspecten als water, groen, duurzaamheid en verkeer nader onderzocht. Samen met de groep belangstellenden werken we aan een goed plan.
Zodra de uitgangspunten helder zijn bespreken we het stedenbouwkundig plan met de groep belangstellenden via een werkatelier. Daarna wordt het plan aan het dorp gepresenteerd. Dit zal naar verwachting begin november op digitale wijze plaatsvinden.
Het college stelt in november het stedenbouwkundig ontwerp vast. Na het stedenbouwkundig ontwerp volgt het bestemmingsplan. Het streven is om eind 2020 het bestemmingsplan gereed te hebben. Zodat we in 2021 kunnen beginnen met het bouwrijp maken van de grond, de kaveluitgifte en start van de bouw.
Planning
De stappen nemen naar verwachting ongeveer 1,5 jaar in beslag. De tijdlijn is een indicatie omdat dit een dynamisch traject is.
Tot november 2020
Nadere analyse van het gebied.
Online enquête over wensen en behoefte stedenbouwkundig ontwerp.
Opstellen stedenbouwkundige schetsontwerp.
November 2020
Digitale presentatie van het concept stedenbouwkundig plan.
Uitwerking stedenbouwkundige schets in een stedenbouwkundig ontwerp.
Vaststelling stedenbouwkundig ontwerp door het college.
December 2020
Opstellen conceptontwerp bestemmingsplan.
Bestemmingsplan in procedure.
Vanaf eerste helft 2021
Bouwrijp maken grond in verschillende fases
Start uitgifte kavels in verschillende fases
Start bouw
Inwoners van Heino, Plaatselijk Belang, toekomstige bewoners en omwonenden zullen weer nauw betrokken worden bij het proces. Heeft u vragen of wilt u met de projectleider in gesprek? Stuur dan een mail naar projectleider Nienke Spiegelenberg.
Interesseformulier
Heeft u belangstelling voor kavel in Heino of wilt u op de hoogte gehouden worden over de ontwikkelingen? Registreer u dan via het Interesseformulier
Overige locaties
Er zijn ook woningbouwlocaties aangewezen waar één of enkele woningen gerealiseerd kunnen worden. Dit zijn particuliere woningbouwlocaties. Eventuele verkoop gaat via de eigenaar van de grond. Bekijk de locaties.
Daarnaast zal te zijner tijd, afhankelijk van de resterende opgaven uit de woningbouwprogrammering, nader onderzoek worden gedaan naar een landschappelijke afronding van de bestaande wijk Kiezebos.
