Honderden nieuwe woningen in Raalte-Noord

Projectmanager Nienke Spiegelenberg vertelt over de plannen 

De gemeente wil Raalte-Noord flink uitbreiden. Daar komt veel bij kijken. Nienke Spiegelenberg is de projectmanager. Zij leidt het project en zorgt ervoor dat er ruimte is voor ieders ideeën en belangen. Ze vertelt wat er de komende jaren gaat gebeuren. 

Extra huizen nodig 

“In heel Nederland zijn extra woningen nodig”, vertelt Nienke. “Ook in onze gemeente. Daarom bouwen we in tien jaar tijd 3.000 woningen. Een groot deel daarvan komt in Raalte-Noord. Hiermee bedoelen we het gebied tussen het HOFtheater en dagactiviteitencentrum De Kemphaan. Dit is zo groot als 80 voetbalvelden.”

“We willen hier 750 tot 1.000 woningen bouwen. Over een jaar of vijf gaat hopelijk de eerste schop de grond in. Dat duurt dus nog even. Tot die tijd gaan we dit plan helemaal uitwerken en beslissingen nemen over wat er allemaal komt en hoe het eruit gaat zien. Dat doen we samen. Wat voorop staat: we gaan voor een fijne groene woonplek, die goed aansluit op de bestaande wijk.” 

Voor jong en oud

Het moet een woonplek worden voor allerlei soorten huishoudens, met verschillende inkomens en in verschillende fases van het leven zoals starters, gezinnen en senioren. Met koop- en huurwoningen. “Dit jaar staat vooral in het teken van verkennen: hoe zit het gebied in elkaar, wat leeft en bloeit er allemaal, wat is mogelijk als je kijkt naar de bodem, waar kun je bouwen en waar beter niet? Kortom: wat is haalbaar en waar precies? Daarbij houden we rekening met wat er al is. Zo blijft het Dorpsbos bestaan. We gaan kijken of we dit natuurgebiedje nog beter en mooier kunnen maken.”

Voorzieningen en bereikbaarheid

“Zoveel nieuwe woningen hebben natuurlijk impact op de wijk. Daarom onderzoeken we ook welke extra voorzieningen er nodig zijn. Denk bijvoorbeeld aan een huisarts, fysiotherapeut of een nieuwe basisschool. Maar ook; wat betekent deze uitbreiding voor het Carmel College Salland en de sportvoorzieningen in het dorp?”

“Veilig en vlot van en naar je huis, werk en school gaan is ook een belangrijk uitgangspunt. Niet alleen met de auto, maar ook te voet en op de fiets. Dat vraagt om goede aansluiting van nieuwe straten op de bestaande wegen van Raalte. Dit krijgt een belangrijke plek in de plannen. Op dit moment vinden er al verschillende onderzoeken plaats. En gelukkig zijn de plannen voor knooppunt Raalte ook weer opgepakt. Dat gaat straks belangrijk zijn voor de wijk.”

Samen plannen maken 

“Met alle informatie op zak kunnen we volgend jaar een grote stap zetten. We gaan dan aan de slag met een ‘Masterplan’. Daarin staat op hoofdlijnen wat waar komt, zoals woningen, voorzieningen, groen en straten. Ook het type en aantal woningen staat hierin. Bij het maken van dit plan mag iedereen die dat wil, meepraten: inwoners rondom het gebied, mensen die er graag willen wonen en allerlei organisaties. We zorgen dat we ruim tevoren bekend maken hoe en wanneer er ruimte is voor ieders ideeën, dromen of eventuele zorgen. Na de zomer hebben we meer duidelijkheid over welk bureau dit Masterplan met ons gaat maken.”

Verdere stappen in de komende 5 jaar

“Over ongeveer vijf jaar gaat de eerste schop in de grond. Dat lijkt nog ver weg, maar die tijd is wel nodig. Niet alleen voor het uitwerken van de plannen, maar ook voor de benodigde procedures. Zo ligt dit najaar het Omgevingsprogramma ter inzage. Hiermee leggen we de locatie juridisch vast als woonplek. Als het Masterplan klaar is leggen we vervolgens het Omgevingsplan (voorheen bestemmingsplan) ter inzage. Dan zitten we intussen in het jaar 2027. Zo’n plan is wettelijk verplicht. Het is bedoeld om te zorgen dat iedereen kan zien wat er precies mag in het gebied.”

“Vanaf 2028 werken we de wijk in deelgebieden uit, want de woningen zullen in fases worden uitgegeven. In de jaren daarna maken we alles klaar voor de aanleg en bouw. Ook dan kunnen inwoners weer meepraten. Waar het kan, doen we dingen parallel aan elkaar om de vaart erin te houden. Maar we willen het ook zorgvuldig doen en iedereen de kans geven om mee te praten. We gaan er samen in ieder geval een fijne woonplek van maken voor honderden mensen!”.

Meer weten over Raalte-Noord?

Kijk dan op www.raalte.nl/groei-raalte-noord. Hier vind je onder andere een overzichtelijke tijdlijn en kun je je aanmelden voor een e-mailnieuwsbrief. Heb je een vraag? Dan kun je contact opnemen met Nienke Spiegelenberg via e-mail nienke.spiegelenberg@raalte.nl of telefonisch op 0572 - 34 77 99.