Tussen de N35 en het al gerealiseerde deel van Franciscushof ligt het nieuwbouwplan Franciscushof Zuid. Deze woningbouwlocatie in Raalte bestaat uit vier deelgebieden en biedt ruimte aan totaal 171 woningen. Franciscushof Zuid krijgt een groene, landelijke uitstraling en een ruime opzet. Het bestemmingsplan ligt ter inzage voor een periode van 6 weken, namelijk van 3 november tot 15 december 2022. Wordt er geen bezwaar aangetekend? Dan is het bestemmingsplan onherroepelijk.
Planning
Nadat het bestemmingsplan onherroepelijk is, kunnen we de stappen zetten die nodig zijn om de kaveluitgifte concreet maken. Op dit moment voeren we hier voorbereidende werkzaamheden voor uit. Daarna wordt gestart met het bouwrijp maken van het terrein.
Voordat de woningen bewoond kunnen worden, moet de geluidswal tussen de N35 en de nieuwbouwlocatie gereed zijn.
Deelgebieden
Het plan bestaat uit vier deelgebieden: Het Veld, De Erven, Het Eiland en Bosrijk.
Het Veld
Deelgebied Het Veld wordt het eerst ontwikkeld. Dit is het meest compacte gebied waar 75 woningen kunnen worden gebouwd. Hier komen rijwoningen en twee-onder-één-kapwoningen. Er worden 20 huurwoningen en 55 koopwoningen worden gebouwd. Vastgoedontwikkelaar VanWonen ontwikkelt de koopwoningen in Het Veld.
Heb je belangstelling voor een koopwoning in Het Veld? Schrijf je dan in bij VanWonen: Nieuwbouw in Raalte (woneninfranciscushof.nl).
De huurwoningen worden door woningcorporatie SallandWonen gerealiseerd.
De Erven
Deelgebied De Erven is minder dicht bebouwd dan Het Veld. Hier komen gemeenschappelijke erven met verschillende bouwvolumes. In De Erven worden grotendeels koopwoningen gebouwd. Het gaat om een mix tussen rijwoningen, twee-onder-één-kapwoningen en vrijstaande woningen. Ook is in dit deelgebied ruimte voor een bijzonder wooncluster, bijvoorbeeld rug-aan-rug-woningen. Dit wordt nog nader ingevuld.
Het Eiland
Deelgebied Het Eiland heeft grote kavels waar men ‘vrij’ kan wonen met uitzicht op het landschap. In dit gebied worden voornamelijk vrijstaande woningen en een aantal twee-onder-één-kapwoningen gebouwd.
Bosrijk
Deelgebied Bosrijk is ruim opgezet en heeft compacte clusters aan bebouwing op de open plekken met veel ruimte voor groen. In dit gebied worden 14 woningen gebouwd. Het gaat om een mix tussen vrijstaande woningen en mogelijk twee bijzondere woonclusters. Tot slot worden nabij het Hoftheater nog 3 vrijstaande woningen gebouwd.
Interesseformulier
Heb je belangstelling voor een kavel in dit nieuwbouwplan? Of wil je op de hoogte gehouden worden over de voortgang van het project en sta je nog niet op de lijst voor de nieuwsbrief? Registreer je dan via het interesseformulier.
Contact
Heb je vragen of wil je met de projectleider in gesprek? Stuur dan een mail naar Reinier de Graauw, via info.bouwkavels@raalte.nl