Nieuwbouwplan Franciscushof Zuid
Tussen de N35 en het al gerealiseerde deel van Franciscushof ligt het nieuwbouwplan Franciscushof Zuid. Deze woningbouwlocatie in Raalte bestaat uit vier deelgebieden en biedt ruimte aan totaal 171 woningen. Franciscushof Zuid krijgt een groene, landelijke uitstraling en een ruime opzet.
Update bestemmingsplan (april 2023)
In oktober 2022 heeft de gemeenteraad het bestemmingsplan vastgesteld. Daarna is er beroep aangetekend bij de Raad van State. Dankzij een kleine aanpassing aan het groen zijn de zorgen van de bezwaarmaker weggenomen. We verwachten dat het bezwaar op korte termijn wordt ingetrokken en het bestemmingsplan daarmee onherroepelijk wordt. Dat betekent dat we verder kunnen.
Voorbereidende werkzaamheden
De volgende stap is het bouwrijp maken van de locatie. In deze fase leggen we o.a. bouwstraten, riolering en kabels en leidingen voor elektriciteit, water en internet aan. De aanbestedingsprocedure start binnenkort, zodat de aannemer na de zomer kan beginnen met de werkzaamheden. We verwachten dat het hele plangebied rond de zomer van 2024 klaar is voor de start van de bouw.
Deelgebieden
Het nieuwbouwplan bestaat uit vier deelgebieden. We geven de kavels in fases uit. We starten na de zomer met de uitgifte van de eerste kavels in deelgebieden Het Veld en De Erven. Daarna volgen deelgebieden Het Eiland en Bosrijk. Voorafgaand organiseren we een informatiebijeenkomst. Meer informatie hierover volgt later.
Het Veld
Deelgebied Het Veld wordt het eerst ontwikkeld. Dit is het meest compacte gebied waar 75 woningen kunnen worden gebouwd. Hier komen rijwoningen en twee-onder-één-kapwoningen. Er worden 20 huurwoningen en 55 koopwoningen gebouwd (exacte aantallen onder voorbehoud).
De huurwoningen worden door woningcorporatie SallandWonen gerealiseerd.
De Erven
Deelgebied De Erven is minder dicht bebouwd dan Het Veld. Hier komen gemeenschappelijke erven met in totaal 45 woningen.
De 41 koopwoningen zijn een mix van rijwoningen (17), twee-onder-één-kapwoningen (14) en vrijstaande woningen (2). Ook is hier ruimte voor een bijzonder wooncluster met 8 koopwoningen, bijvoorbeeld rug-aan-rug-woningen. Dit wordt nog nader ingevuld. Daarnaast bouwt SallandWonen 4 huurwoningen.
Het Eiland
Deelgebied Het Eiland heeft grote kavels (34) waar men ‘vrij’ kan wonen met uitzicht op het landschap. In dit gebied worden voornamelijk vrijstaande woningen (26) en een aantal twee-onder-één-kapwoningen (8) gebouwd.
Bosrijk
Deelgebied Bosrijk is ruim opgezet met veel ruimte voor groen. In dit gebied worden 14 woningen gebouwd. Het gaat om vrijstaande woningen (4) en twee-onder-één-kapwoningen (2).
Ook is hier ruimte voor een bijzonder wooncluster met 8 koop- of huurwoningen, bijvoorbeeld rug-aan-rug-woningen. Dit wordt nog nader ingevuld.
Tot slot worden nabij het Hoftheater nog 3 vrijstaande woningen gebouwd.
Interesseformulier
Heb je belangstelling voor een kavel in dit nieuwbouwplan? Of wil je op de hoogte gehouden worden over de voortgang van het project en sta je nog niet op de lijst voor de nieuwsbrief? Registreer je dan via het interesseformulier.
Contact
Heb je vragen of wil je met de projectleider in gesprek? Stuur dan een mail naar Frank van den Hoek, via info.bouwkavels@raalte.nl