Woningbouw Luttenberg

In fase 1 hebben zijn 44 kavels uitgegeven. Het ging om 4 kavels voor vrijstaande woningen, 12 kavels voor twee-onder-één-kapwoningen, 12 kavels voor rijwoningen en 12 rug-aan-rugwoningen. Alle kavels zijn vergeven. Daarnaast heeft de gemeente grond aan SallandWonen verkocht voor de bouw van 4 huurwoningen.

Plaatselijk Belang Luttenberg en Stichting LuttenbergWoont hebben samengewerkt aan een haalbaar plan voor kleinere, betaalbare woningen. Daaruit zijn de rug-aan-rug woningen voor één- of tweepersoonshuishoudens ontstaan. Deze komen aan de noordzijde van het plangebied.

De gemeente Raalte verkoopt deze grond rechtstreeks aan inwoners, de lokale CPO-groep. Collectief Particulier Opdrachtgeverschap (CPO) is een vorm van projectontwikkeling, waarbij toekomstige bewoners gezamenlijk opdrachtgever zijn voor hun eigen nieuwbouwproject.

De CPO-groep pakt de verdere ontwikkeling en uitvoering van het plan op. De CPO-groep is al gevormd en hiervoor kan niet meer aangemeld worden.

De kaveluitgifte van fase 2 start in de tweede helft van 2024 en bestaat uit 20 kavels. Het gaat om 4 kavels voor vrijstaande woningen, 4 kavels voor een twee-onder-één-kap woning, 8 kavels voor rijwoningen (waarvan 4 huur) en 4 kavels voor CPO-woningen. Meer informatie hierover volgt later.

Bestemmingsplan vastgesteld

In eerste instantie zouden er 14 woningen bijkomen, maar dit is - in overleg met Plaatselijk Belang - uitgebreid naar 20. De extra woningen passen binnen de eerder aangewezen woonvelden.  Om dit mogelijk te maken is het bestemmingsplan aangepast. 

Het bestemmingsplan van fase 2 is op 15 februari vastgesteld door de gemeenteraad en ter inzage gelegd. We verwachten deze kavels in de 2e helft van 2024 uit te kunnen geven.