Samenvatting beleidsregel pré-mantelzorgwoningen

De gemeente Raalte wil dat inwoners langer zelfstandig thuis kunnen wonen, dicht bij hun sociale netwerk. Daarom mogen ouderen zonder acute zorgvraag tijdelijk bij hun kinderen wonen of op eigen terrein een pré-mantelzorgwoning realiseren. 

Pré-mantelzorgwoning: Een pré-mantelzorgwoning (hierna woning) is een (gedeelte van een) gebouw dat dient voor de huisvesting van één afzonderlijk huishouden van maximaal twee personen, van wie tenminste één persoon pré-mantelzorg, vooruitlopend op toekomstige mantelzorg, verleent of ontvangt van de bewoner van de hoofdwoning.

Wat zijn de voorwaarden voor het plaatsen van een pré-mantelzorgwoning? 

• Eén van de bewoners moet 70 jaar of ouder zijn. 
• De woning is voor maximaal twee personen.
• De woning moet binnen het bouwvlak liggen en mag maximaal 75 m² groot zijn.
• Als er geen geschikt bijgebouw is, mag een tijdelijke woonunit geplaatst worden.
• De woning krijgt een eigen huisnummer en moet gemeentelijke belastingen betalen voor bijvoorbeeld afvalstoffen en riool. 
• Na 10 jaar moet het bouwwerk weer aan de reguliere regels voor bijgebouwen voldoen of worden afgebroken.
• De vergunning is persoonsgebonden en vervalt bij overlijden of verhuizing.
• De woning mag niet op een bedrijventerrein of recreatieve bestemming staan.
• De omgevingsvergunning voor het gebruik van de mantelzorgwoning is een persoonsgebonden vergunning en kan dus niet worden overgedragen aan derden. 

Hoe kun je een woning aanvragen? 

• Zijn de plannen voor een woning concreet? Dan kun je een vooroverleg aanvragen.
• Voldoet het plan aan de regels? Dan kun je een omgevingsvergunning aanvragen. 
• Als de vergunning is verleend, kun je de woning realiseren. 

De termijn is verlopen, wat nu?

Na 10 jaar komt de vergunning te vervallen (of eerder in geval van overlijden of verhuizing). Het is waarschijnlijk dat na 10 jaar sprake is van een ‘echte’ mantelzorgsituatie die onder de vergunningsvrije mogelijkheden valt. Is dit niet het geval? Dan is een nieuwe afweging / tijdelijke omgevingsvergunning nodig.